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Cuando la incertidumbre económica es muy apreciable en el día a día, nos debemos plantear en dónde poner con poco riesgo y de una forma más o menos segura nuestros ahorros. Pues bien, la respuesta es “comprar un inmueble en la plaza del pueblo”, o en sus alrededores.

Históricamente, las inversiones inmobiliarias a medio y largo plazo son rentables y seguras, teniendo unas mínimas precauciones como son, el comprar en las zonas céntricas de las ciudades, buscar una rentabilidad mínima de entre un 4 y un 5% bruta, y alquilar teniendo un buen seguro de impago de alquiler.

El ejemplo de arriba tenemos una inversión que cumple con los requisitos / parámetros, que antes citábamos, en seguridad y rentabilidad. Además de que cuando queramos desinvertir, lo podremos hacer con una revalorización garantizada y en un tiempo prudencialmente corto.

Estas operaciones son aconsejables de hacer con un buen profesional inmobilario, que le aconsejará y le guiará, para llevar a buen fin la esperada inversión y su rentabilidad.

Le recomendamos a título informativo la siguiente agencia inmobiliaria en esa zona:

Aldebarán Torre Servicios Inmobiliarios, SL.

C/ Martín de los Héros, 19, local izquierda, 28008 Madrid. Teléfono: 915.400.573 http://www.aldebaráninmobiliaria.com email: cordomjo@gmail.com

El escenario ha cambiado, y está obligando a los propietarios a bajar los precios, sobre todo en las viviendas de segunda mano.

Los propietarios que tienen a la venta una vivienda / piso, o tienen la idea de venderlo, se encuentran con la cruda realidad de que hay una bajada de la demanda muy importante, debido a la alta inflación y la subida inquietante de los tipos de interés.

En estos momentos de incertidumbre del mercado inmobiliario, se hace cada vez más imprescindible la ayuda de un profesional inmobiliario que lleve a buen puerto su compraventa, en el mejor precio y en el menos tiempo posible, porqué cada día que pasa, baja más el precio y es más difícil encontrar comprador.

Les recomendamos la agencia: Aldebarán Torre Servicios Inmobiliarios, que les atenderán en exclusiva, y les aportarán su experiencia de más de 20 años, ayudando a personas como ustedes, a vender y comprar viviendas. 

Aldebarán Torre Servicios Inmobilarios, calle Martín de los Héros, 19, local derecha, 28008 Madrid. Teléfono: 91 540 05 73, web: http://www.Aldebaraninmobiliaria.com, email: coronado@aldebaraninmobiliaria.com

El Día Internacional de la Mujer, anteriormente denominado Día Internacional de la Mujer Trabajadora, conmemora cada 8 de marzo la lucha de las mujeres por su participación en la sociedad y su desarrollo íntegro como personas en igualdad con el hombre.

Nada mejor que conmemorarlo con el arte de Pablo Ruiz Picasso, contemplando su cuadro “dos mujeres leyendo”.

Nunca antes había sido tan caro vivir de alquiler en España. El precio de las rentas subió un 8,7% interanual en febrero, hasta alcanzar los 11,7 …

El alquiler “desbocado” en 7 autonomías de España.

El Euríbor cerró el mes de enero en el 3,337%,
estamos en máximos históricos desde hace una década.

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en el mes de enero fue del 3,345%, lo que supone el mayor nivel registrado desde noviembre de 2013, según los datos difundidos por el Banco de España.

Queda ya lejano ese 13 de marzo en el que el Presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, comparecía en rueda de prensa para decretar la entrada del territorio en estado de alarma por culpa de la crisis del coronavirus que disparaba todas las alertas. Un instrumento constitucional que solo tenía un precedente, con la crisis de los controladores aéreos, marco en el que se decretó para que el Ejército asumiera competencias. 

Tres meses después. a partir de hoy ya se acaba el estado de alarma. Ahora, muchos se preguntan qué se podrá hacer ahora que este estado particular ya no está activo, pero cabe recalcar que, debido a las actividades que ya se habían abierto con la Fase 3, no es que cambie mucho la situación. Lo más importante que se tiene que tener en cuenta es que ya se podrá viajar por toda España sin reestricciones. Además, ya se han abierto las fronteras a los primeros turistas que llegaban procedentes de otro países como Francia o Alemania. 

Otro punto clave a tener en cuenta es que será cada Comunidad Autónoma la que asume sus competencias, por lo que las medidas varían según la región en la que no encontremos. Eso sí, una norma que seguirá siendo universal es la obligación de respetar la distancia de seguridad de 1,5 metros, además del uso de mascarilla cuando esta distancia no se pueda garantizar.

Algunas de las medidas que ya se conocen, por ejemplo, la eliminación de limitaciones de aforo en locales que ya prepara Cataluña o Andalucía, que habilitará conciertos al aire libre con un aforo máximo de 1500 personas. 

• Francisco Díaz fotografió desde su ventana el mismo lugar con dos meses de diferencia
• La caída en picado del tráfico rodado ha permitido que baje la contaminación en las grandes ciudades
• La boina de Madrid ha desaparecido prácticamente en su totalidad desde el inicio de la crisis del coronavirus

Francisco Díaz está disfrutando estos días cada vez que sale a su balcón. Este hombre, de 64 años, vive en un edificio de 10 plantas en Alcorcón, al sur de Madrid. Y cuando ahora se asoma a su terraza, en el séptimo piso, es capaz de ver el barrio de Carabanchel e incluso Barajas.PUBLICIDADhttps://tpc.googlesyndication.com/safeframe/1-0-37/html/container.html

Hace un mes habría sido imposible. La boina de contaminación que cubría Madrid lo invadía todo y era lo primero que este amante de la fotografía veía por la mañana nada más descorrer las cortinas del salón.

A principios de enero, “cabreado por lo poco que el ayuntamiento de Madrid estaba haciendo por reducir el tráfico y la contaminación”, cogió su móvil e hizo una foto del horizonte. El marrón oscuro (casi negro) de la boina era el protagonista absoluto de la imagen. “Fue una de las peores situaciones que había visto en Madrid porque estábamos en una situación climática anticiclónica, lo que favorecía la acumulación de contaminación» asegura Díaz.

El sábado 14 de marzo, cuando en la Comunidad de Madrid se cumplía el día 3 de confinamiento, Francisco volvió a salir a su terraza y el panorama era completamente diferente. “El horizonte estaba limpio, muy azulito. Nada que ver con el aspecto habitual. Así que me fui a por el teléfono e hice otra foto”.Con el mismo encuadre, desde le mismo lugar y con una luz parecida. Todo idéntico excepto el resultado final. En la nueva imagen la boina había desaparecido por completo.

Bajada histórica de la contaminación en las grandes ciudades

Es una de las consecuencias positivas de la crisis del coronavirus, la bajada histórica de la contaminación en las grandes ciudades. Un descenso provocado por el frenazo en seco del tráfico rodado. Madrid es el mejor ejemplo de ello y las cifras oficiales del ayuntamiento lo confirman:

• En la almendra central ha habido una reducción del 75,3 % respecto a un día habitual.
• En la M-30 la bajada es del 76,9 % en relación a una jornada normal.

Esa caída en picado del tráfico tiene otra consecuencia. Y es la disminución de los valores medios de dióxido de nitrógeno. Según Greenpeace, el nivel de NO2 en Madrid apenas ha alcanzado el 40 % del límite fijado por la Organización Mundial de la Salud (OMS) y la Unión Europea. Ha ocurrido por primera vez desde que entró en vigor la normativa europea en 2010.

Y que la mejora se haya producido en tan poco espacio de tiempo no es sorprendente para Adrián Fernández Carrasco, el responsable de la campaña de Movilidad en Greenpeace España. “Podríamos pensar que en las ciudades con altos niveles de contaminación nos harían falta semanas o incluso meses para poder limpiar la atmósfera. Sin embargo, tras unos días sin tráfico la calidad del aire ya es notablemente mejor”.

También en las ciudades europeas que se confinaron primero

Lo ocurrido en Madrid ha pasado también en otras grandes ciudades europeas tal y como confirma la Agencia Europea de Medio Ambiente (AEMA). Se nota especialmente en las ciudades italianas, donde el confinamiento es más prolongado incluso que en España:

• En Milán, las concentraciones medias de NO2 durante las últimas cuatro semanas han sido un 24 % más bajas que las cuatro anteriores.
• En Bérgamo, el nivel de dióxido de nitrógeno entre la semana del 16 al 22 de marzo fue un 47 % menor que la de la misma semana de 2019.
• En Roma, el descenso en el último mes fue de un 35 % con respecto al año anterior.

Datos de las instituciones que vienen a confirmar lo mismo que Francisco al salir a su terraza. En las grandes ciudades respiramos mejor y la contaminación es menor. La ausencia de tráfico lo ha hecho posible. Algo bueno tenía que tener el coronavirus.

El paso de la Comunidad de Madrid a la fase 2 de la desescalada llega este lunes con visitas a familiares en residencias con fuertes restricciones, reapertura de los colegios para alumnos de Primaria que los centros consideren que necesitan refuerzo de forma voluntaria y un incremento de la oferta de transporte público para absorber el aumento de demanda de la deshibernación económica.

Durante las pasadas dos semanas la región se ha mantenido en la fase 1 de la desescalada, con la que se levantaron varias restricciones y se permitió las reuniones de grupos de hasta 10 personas tanto en casas individuales como en lugares públicos, que podrán llegar hasta las 15 en la nueva fase.

Junto a esta medida llegó también una medida de alivio para el sector de la hostelería, la posibilidad de reabrir sus terrazas con un aforo máximo del 50 por ciento, una posibilidad que varios municipios de la autonomía han querido potenciar permitiendo a los establecimientos aumentar la superficie de las terrazas.

En la nueva fase se permite que los grupos sean de quince personas y la apertura de los espacios interiores de los locales, eso sí, con un aforo máximo del 40 por ciento y medidas estrictas respecto a la distancia de seguridad de dos metros entre mesas y en ningún caso se permite hacer uso de la barra.

Con la «fase 0,5» -las medidas de alivio económicas en la tercera semana de fase 0- se permitió el acceso a tiendas sin cita previa, pero se mantuvieron cerrados los grandes centros comerciales, que podrán reabrir con un límite de aforo del 40 por ciento en interior. Será con restricciones, ya que no se podrá hacer uso de las zonas comunes sino para transitar, con un límite del 30 por ciento, y estará prohibido el uso de las zonas infantiles.

El Gobierno regional ya aumentó las franjas horarias de los paseos con niños para permitir que salieran en horas en las que las altas temperaturas afectasen menos. Con la llegada de la fase 2 los horarios de paseo y deporte al aire libre desaparecerán para las personas de hasta 70 años, excepto en los horarios para personas mayores o dependientes de un cuidados -de 10 a 12 y de 19 a 20 horas-.

Vuelven las bodas y el senderismo

Se podrán dar paseos o hacer senderismo desde viviendas que estén a más de un kilómetro del campo. En Madrid, además, se reabrirán los centros de educación ambiental y abrirán los aparcamientos de accesos a la Sierra, algunos al 50 por ciento de su capacidad; mientras que las actividades en grupo en la naturaleza pasarán de un máximo de 10 a 20 personas. Los madrileños podrán disponer en parte o en su totalidad de los accesos rodados y los parkings de Cotos, Navacerrada, La Barranca, La Pedriza y Las Dehesas. Se mantienen además todo los parques regionales que abrieron con la fase 1.

Con la fase 1 se permitió en la región la apertura de los hoteles con límites de aforo y medidas restrictivas, una de ellas, la prohibición de utilizar las zonas comunes, desaparece este lunes en la región.

También se podrán volver a celebrar seminarios y congresos científicos o innovadores, pero con no más de 50 personas y deben cumplir la distancia de seguridad de dos metros. En caso de no poder hacerlo, deben disponer de equipos de protección adecuados al nivel de riesgo.

Con la fase 2 también se podrán celebrar bodas, pero el aforo no puede superar el 50 por ciento del aforo y en caso de ser al aire libre, la cifra no debe ser superior a 100 personas. En espacios cerrados pueden llevarse a cabo con un máximo de 50 personas. En los velatorios, se podrán celebrar con hasta 25 personas si son al aire libre y 15, en un lugar cerrado; mientras que los centros de culto amplían su aforo al 50 por ciento.

La vida cultural también se incrementará con al reapertura de cines, teatros y auditorios con butacas preasignadas, además de las visitas a monumentos; que se suman a los museos de la región y la red de bibliotecas públicas de la Comunidad que han reabierto con protocolos sanitarios.

Sobre las bibliotecas, se permitirán las actividades de consulta con cita previa y siempre con un tercio del aforo. Seguirán cerradas, no obstante, las salas de lectura infantiles y las colecciones de libre acceso. En cuanto es exposiciones, podrán reabrir con un tercio de su capacidad mientras que también abrirán sus puertas los monumentos culturales, con un tercio de ocupación y visitas individuales

Se podrán abrir las piscinas recreativas con un aforo máximo del 20 por ciento de la capacidad de la instalación. Si no se puede mantener la distancia de seguridad de dos metros, el aforo debe reducirse.

Para acceder a las instalaciones, los usuarios deben concertar una cita previa y antes de su apertura se debe llevar a cabo una limpieza y desinfección. Las superficies que cuenten con un contacto frecuente deben desinfectarse al menos tres veces al día.

El cambio de fase conlleva modificaciones en el ámbito deportivo, ya que se permitirá la práctica de actividad física no profesional al aire libre y en grupos de 15 personas como máximo. Se deberá seguir manteniendo la distancia de seguridad y las normas de higiene establecidas. El ejercicio también se podrá trasladar al interior, con la apertura de gimnasios para el uso individual, con un 30 por ciento de aforo y estará permitido el uso de vestuario; y las instalaciones cubiertas, con el mismo aforo.

Visitas a residencias

En la fase 2, se inician las actividades grupales en los centros de atención temprana y diurnos de enfermedad mental limitando el aforo, con horarios escalonados y protección. Se realizarán altas de nuevos usuarios y se iniciará la actividad en centros de atención diurna si la situación epidemiológica del centro lo permite.

En cuanto a residencias, uno de los principales focos del virus en la región, se permiten las visitas, pero están restringidas a un familiar por residente y que cuente con una PCR negativa, una cita previa y que se garanticen las medidas de distanciamiento e higiene necesarios.

Más transporte

La nueva etapa activará el Plan Especial de Movilidad de la región, que conlleva el aumento de la oferta de la red de transporte público hasta un 95 por ciento en hora punta, el refuerzo de 78 líneas «clave» de autobús y corte automático de accesos en Metro si se supera el aforo establecido.

El Gobierno decretó el sábado que desde el lunes se pueda ocupar el cien por cien de los asientos en el suburbano, Cercanías y las líneas de autobús del transporte público, por lo que se retirarán las marcas en el suburbano que limitaban su ocupación al 50 por ciento.

El CRTM incrementará la oferta en toda la red hasta el 95 por ciento en hora punta y el 80 por ciento en las horas valle. Uno de los ejes de esta estrategia es el refuerzo de hasta el 20 por ciento en hora punta de 78 líneas de autobús con mayor número de viajeros que suponen los principales «corredores» de entrada a la capital, como interurbanos y rutas clave de la EMT.

El servicio de trenes finalizará de nuevo a las 1.30 horas y se completará la reapertura de accesos cerrados por la crisis, con 62 nuevos accesos que abrirán el martes. Ya se reabrieron otros 115.

Reabren colegios 

Se permitirá la apertura de los centros no universitarios y de formación para alumnos que necesiten refuerzo y su asistencia será voluntaria. Se van a desarrollar tutorías y clases voluntarias en grupos reducidos, previa cita, con el objeto de reducir las potenciales diferencias educativas que pudieran haber surgido.

Podrán acudir los alumnos de Educación Primaria que necesiten refuerzo, mientras que los de 2º de Bachillerato se reincorporarán a las aulas a partir del día 16, ya que hasta entonces se encontrarán realizando sus exámenes de fin de curso y podrán tener clases extra de cara a la EvAU.

Limpiar tu casa también es importante para protegerte del coronavirus 
Los expertos recomiendan mantener tu casa limpia y en orden para evitar la transmisión de patógenos DONDE FUMIGAR Y DESINFECTAR CONTRA CORONAVIRUS: SUPERFICIES Y AMBIENTE 
1. Hoteles, guarderías, colegios aeropuertos, atracciones turísticas, centros comerciales transporte, viviendas, empresas, espacios cerrados, museos, restauración, son algunos de los lugares donde hay más probabilidad de contagio.

2. Plagues Esser Viu, empresa especializada en tratamiento ambiental contra bacterias, virus y hongos, destaca la importancia de desinfectar espacios donde se tenga afluencia de personas o sea sensible de desinfección. Dado que después de un positivo a coronavirus es importante practicar la desinfección del lugar donde se ha producido la infección ya que se ha demostrado que son virus con capacidad de aguantar periodos largos sobre objetos dependiendo de qué tipo de objeto sea. Por ejemplo, sobre billetes de curso legal, ya hay estudios que dicen que son virus capaces de sobrevivir hasta 10 días.

Ahora bien, aunque no podemos controlar la suciedad de los elementos del exterior, sí los de nuestra propia casa. A pesar de que el coronavirus solo se contrae a través de las secreciones que se generan con la tos o el estornudo de una persona enferma y la OMS ha desmentido la cantidad de bulos que existen acerca de maneras de contagio, conviene mantener la higiene del hogar para hacer nuestro espacio más seguro. 

Para ello, se pueden seguir una serie de recomendaciones:

• Limpiar a conciencia y de manera regular las superficies que más toques en casa. Esto incluye, sobre todo, aquello que haya estado también en el exterior, como pueden ser dispositivos electrónicos (móvil u ordenadores portátiles); pero también pomos de puertas, interruptores, puertas de armarios… No necesitamos salir y comprar lo último en desinfectantes; con el típico jabón de hogar y un poco de agua es suficiente. Si la superficie está muy sucia, lava con agua y jabón y luego, aplica un desinfectante. Utiliza los artículos de limpieza adecuadamente. No te vuelvas loco y bajes al supermercado a comprar aguarrás, amoniaco y ácido para destruir materiales. Con tener un jabón de hogar común (si vas a utilizar algún desinfectante, lee con cuidado las instrucciones antes de su uso, ya que no todos actúan o se aplican igual) sería suficiente
• Cambiar/lavar con regularidad las esponjas para lavar platos o bayetas. Intenta lavarlas en agua caliente y que se sequen bien al aire después de cada uso. Si no, siempre puedes hacerte con trapos desechables. No te olvides de los aparatos electrónicos. Conviene no olvidarlo: los móviles son uno de los principales focos de gérmenes en nuestro hogar, y como tales, conviene limpiarlos a menudo. Lo mismo con ordenadores portátiles, mandos a distancia, ratones de ordenador y teclados, teléfonos fijos… Lo mejor es utilizar una toallita impregnada en alcohol, pero agua y jabón (aplicada con cuidado) también sirve. 
• Llevar guantes desechables de ser necesario (siempre si hay una persona enferma en la casa).

En España sabemos que el primer domingo de mayo se celebra el Día de la madre, una fecha en la que los hijos demuestran su amor y cariño a sus madres. Sin embargo, el Día de la Madre no se celebra en la misma fecha en todos los países y, desde luego, no siempre ha tenido el mismo sentido a lo largo de la historia.

Los primeros orígenes de esta celebración se remontan al Antiguo Egipto, donde la diosa Isis, conocida como ‘Gran diosa madre’, entre otros muchos títulos, era objeto de culto y homenaje con tintes simbólicos y mitológicos por parte de su civilización.

Algo parecido sucedió en la Antigua Grecia con la diosa de la mitología griega Rea, madre de los dioses del Olimpo; y durante el Imperio Romano, donde se rendía culto a la diosa Cibeles, diosa Madre, en su templo con ofrendas florales durante tres días.

El catolicismo en Europa comenzó a honrar a la virgen María, madre de Jesús de Nazaret, aunque no fue hasta el 8 de diciembre de 1854 cuando el papa Pío IX definiera esta celebración con la Inmaculada Concepción.

Ya en pleno siglo XX, el presidente estadounidense Wilson Woodrow declaró oficialmente en 1914 que el Día de la Madre se celebraría el segundo domingo de mayo. Aunque para llegar a reconocer este día, dos mujeres importantes irrumpieron en escena y lucharon por que se reconociera este día en un sentido más parecido al actual. Ellas son Julia Ward Howe y Anna Reeves Jarvis.

Ésta última, ama de casa, inició una campaña a nivel nacional para que instaurase el Día de la Madreel segundo domingo de mayo de manera oficial a comienzos del siglo XX. El éxito de esta campaña fue la declaración oficial de Woodrow años más tarde y el hecho de que, a nivel internacional, cada país fue adoptando esta efeméride aunque no en la misma fecha.

En España existen registros que datan del año 1330 en que las cofradías, creadas en honor a la virgen de la Inmaculada en Gerona, le rendían culto. Teniendo en cuenta este dato y que la fiesta de la Inmaculada ha sido fiesta de guardar en España desde 1644, el Día de la Madre en España se celebraba el 8 de diciembre. Fue a raíz de la declaración oficial del Día de la Madre de Woodrow cuando se planteó una distinción de celebraciones: por un lado la Inmaculada Concepción y por otro el Día de la Madre como celebración de la maternidad.

Es en 1965 cuando el Día de la Madre se traslada al primer domingo de mayo, tal y como lo conocemos hoy. El hecho de que se celebre en mayo no es casual pues este mes es el quinto mes del año y el mes de la virgen María, madre de dios.